WITAMY NA WITRYNIE INTERNETOWEJ
SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ "MAMRY"
W GIŻYCKU
*******************************************
Giżycko 27.09.2024r.
OGŁOSZENIE
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „MAMRY”
W GIŻYCKU INFORMUJE, ŻE NASTĄPI ROZPOCZĘCIE SEZONU GRZEWCZEGO 2024/2025
W GIŻYCKU INFORMUJE, ŻE NASTĄPI ROZPOCZĘCIE SEZONU GRZEWCZEGO 2024/2025
W NASTĘPUJĄCYCH BUDYNKACH OD DNIA:
· 30.09.2024 r.: Staszica 24, 24A, 24B, 26, 28, 30, 32;
· 01.10.2024 r.: 3 Maja 6, 8, 13, Olsztyńska 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 14, 16, Sikorskiego 2, 10, 12, Daszyńskiego 19, 21, 21A, 23, 25, Jagiełły 10, 10A, 12, Królowej Jadwigi 1, 3, 3A, 5, 7, 7A, 7B, 7C;
· 02.10.2024 r.: Armii Krajowej 4, Dąbrowskiego 19, Konarskiego 5, Okrzei 1, Daszyńskiego 3A, Jagiełły 5, 7, 7A, 9, 14, Kazimierza Wielkiego 1, 3, 5, 7, 9, 14, 16, 18, 20, Królowej Jadwigi 2, 4, 6, 6A, 8, 10, Smętka 4; T. Kościuszki 1, 18, 22, Wodociągowa 5, 7;, - Jagiełły 6, 6A, 8, 8A,- Kazimierza Wielkiego 4, 6, 8, 10,- Królowej Jadwigi 9, 11, 13, 13A,- os. XXX-lecia Wolnych Wyborów 1, 2, 5, 6, 7, 8,- Smętka 18, 18A, 20, 20A, 22A,- T. Kościuszki 27,- Wodociągowa 9, 9A, 10, 11, 11A, 12, 13.
EWENTUALNE PRZECIEKI PROSIMY ZGŁASZAĆ POD NUMERAMI:
TEL. 691 484 916 lub 87 428 61 00 TEL.691 484 913 lub 87 420 94 46
********************************************************
Spółdzielnia Mieszkaniowa „MAMRY”
ul. Jagiełły 1 11-500 GiżyckoOGŁOSZENIE
W ZWIĄZKU Z PRZYSTĄPIENIEM DO UZUPEŁNIENIA WODY W INSTALACJI C.O.
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „MAMRY” W GIŻYCKU PROSI O USTAWIENIE GŁOWIC ZAWORÓW GRZEJNIKOWYCH W PEŁNYM OTWARCIU
(NASTAWA NA „5”) ORAZ O ZAPRZESTANIE WYKONYWANIA WSZELKICH PRAC NA INSTALACJI CENTRALNEGO OGRZEWANIA DO DNIA 15.09.2024 R.
EWENTUALNE PRZECIEKI ORAZ INNE USTERKI PROSIMY ZGŁASZAĆ POD NUMERY
TEL.: 691 484 916 LUB 691 484 913.
OGŁOSZENIE
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA MAMRY W GIŻYCKU INFORMUJE,
ŻE W DNIU 17.09.2024r.(wtorek)
W GODZ. 800 - 1400
NASTĄPI UZUPEŁNIENIE WODY W INSTALACJI C.O.TEL:
EWENTUALNE PRZECIEKI PROSIMYZGŁASZAĆ POD NUMERAMI :
TEL. 691 484 916 lub 87 428 61 00
TEL .691 484 913 lub 87 420 94 46
24.09.2024r. (wtorek)
Bloki :
Jagiełły 6A,8A,
Kaz. Wielkiego 4 ,6,8,10,
Kościuszki 1,
Osiedle XXX 1,2,5,6,7,8
25.09.2024r. (środa)
Bloki :
Kaz. Wielkiego 14,16,18,20, Konarskiego 5,
Okrzei 1,
Smętka 18,18A, 20, 20A, 22A
26.09.2024r. (czwartek)
Bloki :
Kr. Jadwigi 9,11,13,13A
Wodociągowa 10,12
***********************************************************************************
UWAGA!!
WYMIANA LEGALIZACYJNA WODOMIERZYSpółdzielnia Mieszkaniowa „Mamry” w Giżycku informuje,
że od dnia 05.03.2024r. przystępuje do
wymiany legalizacyjnej wodomierzy wraz z nakładkami radiowymi
we wszystkich budynkach będących w naszych zasobach.
Ogłoszenia z dokładnym terminem wymiany
będą wywieszane na klatkach schodowych poszczególnych budynków.
Prosimy o udostępnianie lokali mieszkalnych i lokali użytkowych w wyznaczonych terminach oraz przygotowanie dostępu do wymiany urządzeń.
Wykonawca robót: WODMIAR ul. Lubelska 39, 10-408 Olsztyn
Jednocześnie informujemy, że w związku ze zmianą systemu do zdalnego odczytu wskazań wodomierzy, w przypadku nieudostępnienia lokalu celem wykonania wymiany, po dniu 31.07.2024r. zużycie wody będzie rozliczane jak w przypadku lokalu nieopomiarowanego, czyli lokalu z niesprawnym urządzeniem pomiarowym lub posiadającym urządzenie pomiarowe, które straciło ważność legalizacji.
Za podstawę obliczenia ilości zużycia wody w takich lokalach będzie norma zużycia, tj. 5,40 m3 wody zimnej na osobę i 3,00 m3 wody ciepłej na osobę (par. 20 pkt. 10 i 12 Regulaminu rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za używanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej „Mamry” w Giżycku).
******************************************************************************
OGŁOSZENIE
Spółdzielnia Mieszkaniowa Mamry
informuje, że zamierza rozpocząć budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażami
w kondygnacji podziemnej przy ul. Daszyńskiego na działce 168/8"
*******************************************************
OGŁOSZENIE
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Mamry” w Giżycku
informuje, że siedziba Zespołu Konserwatorów
mieści się przy ul. Daszyńskiego 3.
Numer telefonu: 87 428 61 00 lub 691 484 916.
******************************************
UWAGA
Od dnia 01.11.2016r ulega zmianie numer telefonu
POGOTOWIA TECHNICZNEGO
do usuwania usterek na instalacjach wspólnych:
od poniedziałku do piątku w godzinach 15:00- 7:00,
całodobowo w dni wolne od pracy, niedziele i święta.
Nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
9 września 2017 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Jej uchwalenie miało na celu dostosowanie zapisów ustawowych do wcześniejszych orzeczeń Trybunału Konstytucyjnego. Dodatkowo Senat RP zaproponował w projekcie ustawy dodatkowe poprawki, które następnie przyjął Sejm RP. Poniżej przedstawiamy najważniejsze zmiany wprowadzone przez ustawodawcę i ich konsekwencje dla funkcjonowania Spółdzielni Mieszkaniowej MAMRY w Giżycku.
1. Członkostwo w spółdzielni – art. 1, oraz art. 3 USM
Nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych zakłada, że z chwilą jej wejścia
w życie wystarczy posiadać spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, aby z mocy prawa stać się członkiem spółdzielni. Oznacza to, że członkostwo w spółdzielni nierozerwalnie związane zostało z prawem do lokalu. Rodzi to poniższe konsekwencje. Z dniem wejścia ustawy w życie tzw. członkowie oczekujący utracili członkostwo w spółdzielni. Analogiczna sytuacja dotyczy tzw. członków współmałżonków (członkami spółdzielni mogą być obecnie oboje małżonkowie, tylko w przypadku, gdy prawo do lokalu przysługuje im wspólnie, jeśli posiada je jeden z nich – to tylko on wpisany jest w poczet członków spółdzielni, a współmałżonek traci je z mocy prawa). Ponadto w przypadku posiadania mieszkania lokatorskiego lub własnościowego, tracą moc przepisy mówiące o obowiązku wnoszenia wpisowego, udziałów i składania deklaracji.
w życie wystarczy posiadać spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, aby z mocy prawa stać się członkiem spółdzielni. Oznacza to, że członkostwo w spółdzielni nierozerwalnie związane zostało z prawem do lokalu. Rodzi to poniższe konsekwencje. Z dniem wejścia ustawy w życie tzw. członkowie oczekujący utracili członkostwo w spółdzielni. Analogiczna sytuacja dotyczy tzw. członków współmałżonków (członkami spółdzielni mogą być obecnie oboje małżonkowie, tylko w przypadku, gdy prawo do lokalu przysługuje im wspólnie, jeśli posiada je jeden z nich – to tylko on wpisany jest w poczet członków spółdzielni, a współmałżonek traci je z mocy prawa). Ponadto w przypadku posiadania mieszkania lokatorskiego lub własnościowego, tracą moc przepisy mówiące o obowiązku wnoszenia wpisowego, udziałów i składania deklaracji.
W przypadku jednak odrębnej własności, właściciel lokalu sam decyduje o przystąpieniu
w poczet członków spółdzielni. Będzie wtedy zobligowany do złożenia deklaracji, jednak nie poniesie w związku z tym żadnych dodatkowych kosztów.
w poczet członków spółdzielni. Będzie wtedy zobligowany do złożenia deklaracji, jednak nie poniesie w związku z tym żadnych dodatkowych kosztów.
Ponadto nowelizacja ustawy wycofała przepisy dotyczące wystąpienia ze spółdzielni oraz wykluczenia i wykreślenia z rejestru członków spółdzielni.
2. Wygaśnięcie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu – art. 11 ust. 11 USM
Znowelizowane przepisy wprowadzają do ustawy nową instytucję dotyczą wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na mocy orzeczenia sądu wobec osób, które zalegają z zapłatą opłat przez co najmniej 6 miesięcy oraz tych, które zachowują się uciążliwie. Do tej pory o wykluczeniu z rejestru spółdzielców decydowała Rada Nadzorcza. Jeśli osoba, wobec której podjęto taką uchwałę nie zgadzała się z nią, miała prawo zaskarżyć ją do Walnego Zgromadzenia lub sądu. Od 9 września 2017 r. to spółdzielnie mieszkaniowe muszą skierować sprawę do sądu i wykazać przed nim, że istnieją ku temu wiarygodne przesłanki w przedmiocie wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu.
3. Zasady udziału członka spółdzielni w Walnym Zgromadzeniu – art. 8 USM
Na Walnym Zgromadzeniu, w myśl nowych przepisów, może uczestniczyć członek spółdzielni osobiście lub przez pełnomocnika, z uwzględnieniem zasady 1:1 – jeden pełnomocnik może reprezentować nie więcej niż jednego spółdzielcę.
4. Zmiany Statutu SM MAMRY
Ustawodawca zdecydował, że na dostosowanie statutu do nowych przepisów prawnych, które weszły w życie 9 września 2017 r., spółdzielnie mieszkaniowe mają 12 miesięcy. Należy jednak pamiętać, że już od chwili wejścia w życie nowych przepisów, spółdzielnie są zobligowane do przestrzegania znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „MAMRY” ul. Jagiełły 1, 11-500 Giżycko
Telefon 87-428-72-03 wew. 6
INTERNETOWA OBSŁUGA KLIENTA
SYSTEM E-USŁUGI SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ
„MAMRY” W GIŻYCKU
Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom lokatorów i właścicieli mieszkań od
1 czerwca 2015 r. uruchomiliśmy w naszej Spółdzielni nowy system E-USŁUGI.
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "MAMRY" w Giżycku informuje, że dostępny przez stronę internetową www.smmamry.pl system umożliwia:
- sprawdzenie parametrów wpływających na wymiar opłat;
- śledzenie historii stanów licznika ciepłej wody i zimnej wody;
- zgłaszanie usterki w częściach wspólnych budynku, awarie wymagające pilnych interwencji prosimy zgłaszać telefonicznie do Działu Technicznego;
- zgłoszenie sprawy do Działu Obsługi Mieszkańców;
- dla lokali użytkowych - możliwość pobrania e-faktury (na pisemny wniosek wysyłanie wyłącznie drogą elektroniczną).
Serdecznie zachęcamy do korzystania z usług udostępnianych przez system
E – USŁUGI.
Aby uzyskać dostęp do systemu należy zgłosić się do biura Spółdzielni do pokoju nr 7, złożyć wniosek i odebrać identyfikator i hasło dostępu.
ZARZĄD SPÓŁDZIELNI
Godziny pracy:
w poniedziałki w godzinach... 8:00 - 16:00
wtorek-piątek w godzinach.... 7:00 - 15:00
